Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Orcines
À Orcines, le prix immobilier médian ressort à 2 784 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 609 habitants, avec un parc de 1 770 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 880 €, le loyer mensuel de 740 € et la rentabilité brute de 4,56 %.
Prix immobilier à Orcines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Orcines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 784 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Orcines. La fourchette observée va de 2 128 €/m² au premier quartile à 3 369 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 150 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,57 €/m² et le loyer maison à 10,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 880 €, un loyer mensuel de 740 € et 8 880 € de loyer annuel, soit 4,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Orcines
Orcines affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,81 % de résidences principales, 83,00 % de propriétaires, 8,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 370 €, un chômage de 6,18 %, un retraités à 34,49 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Orcines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Orcines est de 31,31 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 14,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Orcines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Orcines compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Orcines
Quel est le prix au m² à Orcines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Orcines ?
Est-il intéressant d'investir à Orcines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Orcines ?
Orcines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Orcines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :