Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chanat-la-Mouteyre
À Chanat-la-Mouteyre, le prix immobilier médian ressort à 2 715 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 950 habitants, avec un parc de 437 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 050 €, le loyer mensuel de 703 € et la rentabilité brute de 4,44 %.
Prix immobilier à Chanat-la-Mouteyre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chanat-la-Mouteyre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 715 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chanat-la-Mouteyre. La fourchette observée va de 2 381 €/m² au premier quartile à 2 900 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,04 €/m² et le loyer maison à 10,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 050 €, un loyer mensuel de 703 € et 8 436 € de loyer annuel, soit 4,44 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chanat-la-Mouteyre
Chanat-la-Mouteyre affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,28 % de résidences principales, 83,44 % de propriétaires, 10,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 070 €, un chômage de 6,60 %, un retraités à 39,58 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chanat-la-Mouteyre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chanat-la-Mouteyre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chanat-la-Mouteyre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chanat-la-Mouteyre compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chanat-la-Mouteyre
Quel est le prix au m² à Chanat-la-Mouteyre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chanat-la-Mouteyre ?
Est-il intéressant d'investir à Chanat-la-Mouteyre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chanat-la-Mouteyre ?
Chanat-la-Mouteyre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chanat-la-Mouteyre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :