Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Onet-le-Château
À Onet-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 2 310 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 12 080 habitants, avec un parc de 6 300 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 700 €, le loyer mensuel de 769 € et la rentabilité brute de 5,71 %.
Prix immobilier à Onet-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Onet-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 310 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Onet-le-Château. La fourchette observée va de 1 911 €/m² au premier quartile à 2 679 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 532 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,99 €/m² et le loyer maison à 10,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 700 €, un loyer mensuel de 769 € et 9 228 € de loyer annuel, soit 5,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Onet-le-Château
Onet-le-Château affiche une densité de 301 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,73 % de résidences principales, 58,74 % de propriétaires, 5,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 100 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 8,11 %, un retraités à 35,99 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Onet-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Onet-le-Château est de 31,71 en 2025. Le détail indique 6,13 pour les violences et 8,77 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Onet-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Onet-le-Château compte 8 écoles, 6 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 197 commerces et 44 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Onet-le-Château
Quel est le prix au m² à Onet-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Onet-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Onet-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Onet-le-Château ?
Onet-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Onet-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :