Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Luc-la-Primaube
À Luc-la-Primaube, le prix immobilier médian ressort à 2 334 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 046 habitants, avec un parc de 3 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 380 €, le loyer mensuel de 742 € et la rentabilité brute de 5,45 %.
Prix immobilier à Luc-la-Primaube
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Luc-la-Primaube
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 334 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Luc-la-Primaube. La fourchette observée va de 1 891 €/m² au premier quartile à 2 708 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 222 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,61 €/m² et le loyer maison à 9,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 380 €, un loyer mensuel de 742 € et 8 904 € de loyer annuel, soit 5,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Luc-la-Primaube
Luc-la-Primaube affiche une densité de 224 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,07 % de résidences principales, 69,11 % de propriétaires, 5,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 070 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 5,96 %, un retraités à 37,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Luc-la-Primaube
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Luc-la-Primaube est de 20,51 en 2025. Le détail indique 2,32 pour les violences et 8,27 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Luc-la-Primaube
Écoles, santé, commerces et restaurants
Luc-la-Primaube compte 5 écoles, 5 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 100 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Luc-la-Primaube
Quel est le prix au m² à Luc-la-Primaube en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Luc-la-Primaube ?
Est-il intéressant d'investir à Luc-la-Primaube ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Luc-la-Primaube ?
Luc-la-Primaube est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Luc-la-Primaube n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :