Prix m², loyers et repères d'investissement à Oinville-sous-Auneau
À Oinville-sous-Auneau, le prix immobilier médian ressort à 2 138 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 313 habitants, avec un parc de 151 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 660 €, le loyer mensuel de 805 € et la rentabilité brute de 6,46 %.
Prix immobilier à Oinville-sous-Auneau
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Oinville-sous-Auneau
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 138 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Oinville-sous-Auneau. La fourchette observée va de 1 686 €/m² au premier quartile à 2 428 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,50 €/m² et le loyer maison à 10,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 660 €, un loyer mensuel de 805 € et 9 660 € de loyer annuel, soit 6,46 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Oinville-sous-Auneau
Oinville-sous-Auneau affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,15 % de résidences principales, 92,01 % de propriétaires, 5,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 730 €, un chômage de 7,78 %, un retraités à 23,62 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Oinville-sous-Auneau
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Oinville-sous-Auneau est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Oinville-sous-Auneau
Écoles, santé, commerces et restaurants
Oinville-sous-Auneau compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Oinville-sous-Auneau
Quel est le prix au m² à Oinville-sous-Auneau en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Oinville-sous-Auneau ?
Est-il intéressant d'investir à Oinville-sous-Auneau ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Oinville-sous-Auneau ?
Oinville-sous-Auneau est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Oinville-sous-Auneau n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :