Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Gallardon
À Gallardon, le prix immobilier médian ressort à 2 380 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 530 habitants, avec un parc de 1 666 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 166 600 €, le loyer mensuel de 853 € et la rentabilité brute de 6,14 %.
Prix immobilier à Gallardon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gallardon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 380 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gallardon. La fourchette observée va de 1 925 €/m² au premier quartile à 3 469 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 176 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,18 €/m² et le loyer maison à 11,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 166 600 €, un loyer mensuel de 853 € et 10 236 € de loyer annuel, soit 6,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Gallardon
Gallardon affiche une densité de 311 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,58 % de résidences principales, 66,94 % de propriétaires, 10,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 170 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 7,56 %, un retraités à 29,41 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Gallardon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gallardon est de 17,85 en 2025. Le détail indique 5,38 pour les violences et 1,42 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gallardon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gallardon compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 51 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gallardon
Quel est le prix au m² à Gallardon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gallardon ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Gallardon ?
Gallardon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gallardon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :