Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nuillé-sur-Vicoin
À Nuillé-sur-Vicoin, le prix immobilier médian ressort à 1 722 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 247 habitants, avec un parc de 575 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 540 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 6,16 %.
Prix immobilier à Nuillé-sur-Vicoin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nuillé-sur-Vicoin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 722 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nuillé-sur-Vicoin. La fourchette observée va de 1 338 €/m² au premier quartile à 1 907 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 7,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 540 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 6,16 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nuillé-sur-Vicoin
Nuillé-sur-Vicoin affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,74 % de résidences principales, 73,02 % de propriétaires, 6,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 170 €, un chômage de 5,58 %, un retraités à 24,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nuillé-sur-Vicoin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nuillé-sur-Vicoin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nuillé-sur-Vicoin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nuillé-sur-Vicoin compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nuillé-sur-Vicoin
Quel est le prix au m² à Nuillé-sur-Vicoin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nuillé-sur-Vicoin ?
Est-il intéressant d'investir à Nuillé-sur-Vicoin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nuillé-sur-Vicoin ?
Nuillé-sur-Vicoin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nuillé-sur-Vicoin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :