Prix m², loyers et repères d'investissement à Quelaines-Saint-Gault
À Quelaines-Saint-Gault, le prix immobilier médian ressort à 1 579 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 152 habitants, avec un parc de 997 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 530 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 6,72 %.
Prix immobilier à Quelaines-Saint-Gault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Quelaines-Saint-Gault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 579 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Quelaines-Saint-Gault. La fourchette observée va de 1 177 €/m² au premier quartile à 1 961 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 103 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 530 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 6,72 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Quelaines-Saint-Gault
Quelaines-Saint-Gault affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,17 % de résidences principales, 71,84 % de propriétaires, 6,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 630 €, un chômage de 6,15 %, un retraités à 35,21 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Quelaines-Saint-Gault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Quelaines-Saint-Gault est de 3,25 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Quelaines-Saint-Gault
Écoles, santé, commerces et restaurants
Quelaines-Saint-Gault compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Quelaines-Saint-Gault
Quel est le prix au m² à Quelaines-Saint-Gault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Quelaines-Saint-Gault ?
Est-il intéressant d'investir à Quelaines-Saint-Gault ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Quelaines-Saint-Gault ?
Quelaines-Saint-Gault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Quelaines-Saint-Gault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :