Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Notre-Dame-de-Riez
À Notre-Dame-de-Riez, le prix immobilier médian ressort à 2 833 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 213 habitants, avec un parc de 1 091 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 198 310 €, le loyer mensuel de 871 € et la rentabilité brute de 5,27 %.
Prix immobilier à Notre-Dame-de-Riez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Notre-Dame-de-Riez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 833 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Notre-Dame-de-Riez. La fourchette observée va de 2 360 €/m² au premier quartile à 3 469 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 115 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,45 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 198 310 €, un loyer mensuel de 871 € et 10 452 € de loyer annuel, soit 5,27 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Notre-Dame-de-Riez
Notre-Dame-de-Riez affiche une densité de 150 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,63 % de résidences principales, 77,27 % de propriétaires, 4,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 010 €, un chômage de 11,38 %, un retraités à 36,84 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Notre-Dame-de-Riez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Notre-Dame-de-Riez est de 9,04 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Notre-Dame-de-Riez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Notre-Dame-de-Riez compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Notre-Dame-de-Riez
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Riez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Notre-Dame-de-Riez ?
Est-il intéressant d'investir à Notre-Dame-de-Riez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Notre-Dame-de-Riez ?
Notre-Dame-de-Riez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Notre-Dame-de-Riez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :