Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Nogent-lès-Montbard
À Nogent-lès-Montbard, le prix immobilier médian ressort à 1 800 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 153 habitants, avec un parc de 92 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 000 €, le loyer mensuel de 617 € et la rentabilité brute de 5,88 %.
Prix immobilier à Nogent-lès-Montbard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nogent-lès-Montbard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 800 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nogent-lès-Montbard. La fourchette observée va de 1 534 €/m² au premier quartile à 1 800 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,81 €/m² et le loyer maison à 9,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 000 €, un loyer mensuel de 617 € et 7 404 € de loyer annuel, soit 5,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Nogent-lès-Montbard
Nogent-lès-Montbard affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,48 % de résidences principales, 88,46 % de propriétaires, 7,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 730 €, un chômage de 11,94 %, un retraités à 80,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Nogent-lès-Montbard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nogent-lès-Montbard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nogent-lès-Montbard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nogent-lès-Montbard compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nogent-lès-Montbard
Quel est le prix au m² à Nogent-lès-Montbard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nogent-lès-Montbard ?
Est-il intéressant d'investir à Nogent-lès-Montbard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nogent-lès-Montbard ?
Nogent-lès-Montbard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nogent-lès-Montbard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :