Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Noé-les-Mallets
À Noé-les-Mallets, le prix immobilier médian ressort à 1 875 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 104 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 250 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 5,42 %.
Prix immobilier à Noé-les-Mallets
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noé-les-Mallets
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 875 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noé-les-Mallets. La fourchette observée va de 1 213 €/m² au premier quartile à 3 259 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,46 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 250 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 5,42 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Noé-les-Mallets
Noé-les-Mallets affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,51 % de résidences principales, 85,71 % de propriétaires, 12,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 830 €, un chômage de 8,70 %, un retraités à 62,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Noé-les-Mallets
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noé-les-Mallets est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noé-les-Mallets
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noé-les-Mallets compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noé-les-Mallets
Quel est le prix au m² à Noé-les-Mallets en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noé-les-Mallets ?
Est-il intéressant d'investir à Noé-les-Mallets ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noé-les-Mallets ?
Noé-les-Mallets est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noé-les-Mallets n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :