Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuvy-Deux-Clochers
À Neuvy-Deux-Clochers, le prix immobilier médian ressort à 1 099 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 247 habitants, avec un parc de 228 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 930 €, le loyer mensuel de 496 € et la rentabilité brute de 7,74 %.
Prix immobilier à Neuvy-Deux-Clochers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvy-Deux-Clochers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 099 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvy-Deux-Clochers. La fourchette observée va de 761 €/m² au premier quartile à 1 981 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,09 €/m² et le loyer maison à 7,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 930 €, un loyer mensuel de 496 € et 5 952 € de loyer annuel, soit 7,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuvy-Deux-Clochers
Neuvy-Deux-Clochers affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,94 % de résidences principales, 80,90 % de propriétaires, 11,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 150 €, un chômage de 10,26 %, un retraités à 41,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuvy-Deux-Clochers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvy-Deux-Clochers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvy-Deux-Clochers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvy-Deux-Clochers compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvy-Deux-Clochers
Quel est le prix au m² à Neuvy-Deux-Clochers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvy-Deux-Clochers ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvy-Deux-Clochers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvy-Deux-Clochers ?
Neuvy-Deux-Clochers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvy-Deux-Clochers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :