Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuville-Saint-Rémy
À Neuville-Saint-Rémy, le prix immobilier médian ressort à 1 313 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 012 habitants, avec un parc de 1 805 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 910 €, le loyer mensuel de 688 € et la rentabilité brute de 8,98 %.
Prix immobilier à Neuville-Saint-Rémy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-Saint-Rémy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 313 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-Saint-Rémy. La fourchette observée va de 924 €/m² au premier quartile à 1 579 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 155 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,82 €/m² et le loyer maison à 8,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 910 €, un loyer mensuel de 688 € et 8 256 € de loyer annuel, soit 8,98 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuville-Saint-Rémy
Neuville-Saint-Rémy affiche une densité de 1 690 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,08 % de résidences principales, 64,00 % de propriétaires, 7,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 080 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 19,68 %, un retraités à 35,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuville-Saint-Rémy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-Saint-Rémy est de 25,92 en 2025. Le détail indique 6,98 pour les violences et 5,98 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-Saint-Rémy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-Saint-Rémy compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-Saint-Rémy
Quel est le prix au m² à Neuville-Saint-Rémy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-Saint-Rémy ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-Saint-Rémy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-Saint-Rémy ?
Neuville-Saint-Rémy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-Saint-Rémy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :