Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tilloy-lez-Cambrai
À Tilloy-lez-Cambrai, le prix immobilier médian ressort à 1 704 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 695 habitants, avec un parc de 311 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 280 €, le loyer mensuel de 724 € et la rentabilité brute de 7,28 %.
Prix immobilier à Tilloy-lez-Cambrai
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tilloy-lez-Cambrai
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 704 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tilloy-lez-Cambrai. La fourchette observée va de 1 043 €/m² au premier quartile à 2 158 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,34 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 280 €, un loyer mensuel de 724 € et 8 688 € de loyer annuel, soit 7,28 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tilloy-lez-Cambrai
Tilloy-lez-Cambrai affiche une densité de 212 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,11 % de résidences principales, 88,45 % de propriétaires, 6,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 680 €, un chômage de 11,94 %, un retraités à 39,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tilloy-lez-Cambrai
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tilloy-lez-Cambrai est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tilloy-lez-Cambrai
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tilloy-lez-Cambrai compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tilloy-lez-Cambrai
Quel est le prix au m² à Tilloy-lez-Cambrai en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tilloy-lez-Cambrai ?
Est-il intéressant d'investir à Tilloy-lez-Cambrai ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tilloy-lez-Cambrai ?
Tilloy-lez-Cambrai est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tilloy-lez-Cambrai n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :