Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuvelle-lès-la-Charité
À Neuvelle-lès-la-Charité, le prix immobilier médian ressort à 912 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 221 habitants, avec un parc de 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 840 €, le loyer mensuel de 678 € et la rentabilité brute de 12,74 %.
Prix immobilier à Neuvelle-lès-la-Charité
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvelle-lès-la-Charité
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 912 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvelle-lès-la-Charité. La fourchette observée va de 698 €/m² au premier quartile à 1 595 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,68 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 840 €, un loyer mensuel de 678 € et 8 136 € de loyer annuel, soit 12,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuvelle-lès-la-Charité
Neuvelle-lès-la-Charité affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,13 % de résidences principales, 82,11 % de propriétaires, 12,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 540 €, un chômage de 9,89 %, un retraités à 34,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuvelle-lès-la-Charité
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvelle-lès-la-Charité est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvelle-lès-la-Charité
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvelle-lès-la-Charité compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvelle-lès-la-Charité
Quel est le prix au m² à Neuvelle-lès-la-Charité en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvelle-lès-la-Charité ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvelle-lès-la-Charité ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvelle-lès-la-Charité ?
Neuvelle-lès-la-Charité est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvelle-lès-la-Charité n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :