Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuillé-le-Lierre
À Neuillé-le-Lierre, le prix immobilier médian ressort à 1 905 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 753 habitants, avec un parc de 353 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 350 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 6,47 %.
Prix immobilier à Neuillé-le-Lierre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuillé-le-Lierre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 905 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuillé-le-Lierre. La fourchette observée va de 1 611 €/m² au premier quartile à 2 514 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,27 €/m² et le loyer maison à 8,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 350 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 6,47 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuillé-le-Lierre
Neuillé-le-Lierre affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,12 % de résidences principales, 81,54 % de propriétaires, 5,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 510 €, un chômage de 5,40 %, un retraités à 39,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuillé-le-Lierre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuillé-le-Lierre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuillé-le-Lierre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuillé-le-Lierre compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuillé-le-Lierre
Quel est le prix au m² à Neuillé-le-Lierre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuillé-le-Lierre ?
Est-il intéressant d'investir à Neuillé-le-Lierre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuillé-le-Lierre ?
Neuillé-le-Lierre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuillé-le-Lierre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :