Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuf-Église
À Neuf-Église, le prix immobilier médian ressort à 958 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 332 habitants, avec un parc de 250 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 060 €, le loyer mensuel de 530 € et la rentabilité brute de 9,48 %.
Prix immobilier à Neuf-Église
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuf-Église
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 958 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuf-Église. La fourchette observée va de 713 €/m² au premier quartile à 2 036 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,57 €/m² et le loyer maison à 7,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 060 €, un loyer mensuel de 530 € et 6 360 € de loyer annuel, soit 9,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuf-Église
Neuf-Église affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,07 % de résidences principales, 85,40 % de propriétaires, 9,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 100 €, un chômage de 8,96 %, un retraités à 39,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuf-Église
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuf-Église est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuf-Église
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuf-Église compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuf-Église
Quel est le prix au m² à Neuf-Église en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuf-Église ?
Est-il intéressant d'investir à Neuf-Église ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuf-Église ?
Neuf-Église est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuf-Église n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :