Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Éloy-les-Mines
À Saint-Éloy-les-Mines, le prix immobilier médian ressort à 920 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 480 habitants, avec un parc de 2 445 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 400 €, le loyer mensuel de 569 € et la rentabilité brute de 10,60 %.
Prix immobilier à Saint-Éloy-les-Mines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Éloy-les-Mines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 920 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Éloy-les-Mines. La fourchette observée va de 626 €/m² au premier quartile à 1 302 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 194 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,13 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 400 €, un loyer mensuel de 569 € et 6 828 € de loyer annuel, soit 10,60 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Éloy-les-Mines
Saint-Éloy-les-Mines affiche une densité de 158 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,87 % de résidences principales, 58,13 % de propriétaires, 21,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 310 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 16,23 %, un retraités à 42,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Éloy-les-Mines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Éloy-les-Mines est de 35,92 en 2025. Le détail indique 12,64 pour les violences et 7,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Éloy-les-Mines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Éloy-les-Mines compte 7 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 56 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Éloy-les-Mines
Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-les-Mines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Éloy-les-Mines ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Éloy-les-Mines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Éloy-les-Mines ?
Saint-Éloy-les-Mines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Éloy-les-Mines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :