Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Neuf-Berquin
À Neuf-Berquin, le prix immobilier médian ressort à 2 472 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 417 habitants, avec un parc de 581 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 040 €, le loyer mensuel de 749 € et la rentabilité brute de 5,19 %.
Prix immobilier à Neuf-Berquin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuf-Berquin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 472 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuf-Berquin. La fourchette observée va de 1 882 €/m² au premier quartile à 3 032 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,70 €/m² et le loyer maison à 9,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 040 €, un loyer mensuel de 749 € et 8 988 € de loyer annuel, soit 5,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Neuf-Berquin
Neuf-Berquin affiche une densité de 221 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,02 % de résidences principales, 78,41 % de propriétaires, 4,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 950 €, un chômage de 10,29 %, un retraités à 34,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Neuf-Berquin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuf-Berquin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuf-Berquin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuf-Berquin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuf-Berquin
Quel est le prix au m² à Neuf-Berquin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuf-Berquin ?
Est-il intéressant d'investir à Neuf-Berquin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuf-Berquin ?
Neuf-Berquin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuf-Berquin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :