Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vieux-Berquin
À Vieux-Berquin, le prix immobilier médian ressort à 2 242 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 628 habitants, avec un parc de 1 108 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 940 €, le loyer mensuel de 749 € et la rentabilité brute de 5,72 %.
Prix immobilier à Vieux-Berquin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vieux-Berquin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 242 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vieux-Berquin. La fourchette observée va de 1 616 €/m² au premier quartile à 2 825 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 108 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,70 €/m² et le loyer maison à 9,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 940 €, un loyer mensuel de 749 € et 8 988 € de loyer annuel, soit 5,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vieux-Berquin
Vieux-Berquin affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,12 % de résidences principales, 79,99 % de propriétaires, 7,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 590 €, un chômage de 7,06 %, un retraités à 29,72 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vieux-Berquin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vieux-Berquin est de 4,19 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vieux-Berquin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vieux-Berquin compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vieux-Berquin
Quel est le prix au m² à Vieux-Berquin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vieux-Berquin ?
Est-il intéressant d'investir à Vieux-Berquin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vieux-Berquin ?
Vieux-Berquin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vieux-Berquin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :