Prix m², loyers et repères d'investissement à Naujac-sur-Mer
À Naujac-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 2 799 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 107 habitants, avec un parc de 762 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 195 930 €, le loyer mensuel de 794 € et la rentabilité brute de 4,86 %.
Prix immobilier à Naujac-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Naujac-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 799 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Naujac-sur-Mer. La fourchette observée va de 2 511 €/m² au premier quartile à 3 760 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,34 €/m² et le loyer maison à 10,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 195 930 €, un loyer mensuel de 794 € et 9 528 € de loyer annuel, soit 4,86 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Naujac-sur-Mer
Naujac-sur-Mer affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,59 % de résidences principales, 82,78 % de propriétaires, 6,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 120 €, un chômage de 15,16 %, un retraités à 40,10 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Naujac-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Naujac-sur-Mer est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Naujac-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Naujac-sur-Mer compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Naujac-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Naujac-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Naujac-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Naujac-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Naujac-sur-Mer ?
Naujac-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Naujac-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :