Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Nalzen
À Nalzen, le prix immobilier médian ressort à 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 110 habitants, avec un parc de 84 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 52 500 €, le loyer mensuel de 626 € et la rentabilité brute de 14,30 %.
Prix immobilier à Nalzen
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nalzen
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nalzen. La fourchette observée va de 600 €/m² au premier quartile à 1 419 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,94 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 52 500 €, un loyer mensuel de 626 € et 7 512 € de loyer annuel, soit 14,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Nalzen
Nalzen affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,37 % de résidences principales, 80,95 % de propriétaires, 9,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 490 €, un chômage de 14,04 %, un retraités à 66,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Nalzen
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nalzen est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nalzen
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nalzen compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nalzen
Quel est le prix au m² à Nalzen en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nalzen ?
Est-il intéressant d'investir à Nalzen ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nalzen ?
Nalzen est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nalzen n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :