Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Murat-le-Quaire
À Murat-le-Quaire, le prix immobilier médian ressort à 1 288 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 484 habitants, avec un parc de 603 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 160 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 8,64 %.
Prix immobilier à Murat-le-Quaire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Murat-le-Quaire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 288 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Murat-le-Quaire. La fourchette observée va de 987 €/m² au premier quartile à 2 160 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 53 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,28 €/m² et le loyer maison à 8,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 160 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 8,64 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Murat-le-Quaire
Murat-le-Quaire affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 39,15 % de résidences principales, 78,80 % de propriétaires, 2,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 630 €, un chômage de 8,57 %, un retraités à 35,70 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Murat-le-Quaire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Murat-le-Quaire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Murat-le-Quaire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Murat-le-Quaire compte 1 écoles, 0 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Murat-le-Quaire
Quel est le prix au m² à Murat-le-Quaire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Murat-le-Quaire ?
Est-il intéressant d'investir à Murat-le-Quaire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Murat-le-Quaire ?
Murat-le-Quaire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Murat-le-Quaire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :