Prix m², loyers et repères d'investissement à Rochefort-Montagne
À Rochefort-Montagne, le prix immobilier médian ressort à 1 304 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 844 habitants, avec un parc de 509 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 280 €, le loyer mensuel de 649 € et la rentabilité brute de 8,54 %.
Prix immobilier à Rochefort-Montagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rochefort-Montagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 304 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rochefort-Montagne. La fourchette observée va de 905 €/m² au premier quartile à 1 919 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,28 €/m² et le loyer maison à 6,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 280 €, un loyer mensuel de 649 € et 7 788 € de loyer annuel, soit 8,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rochefort-Montagne
Rochefort-Montagne affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,55 % de résidences principales, 64,14 % de propriétaires, 18,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 700 €, un chômage de 5,57 %, un retraités à 40,69 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rochefort-Montagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rochefort-Montagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rochefort-Montagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rochefort-Montagne compte 3 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rochefort-Montagne
Quel est le prix au m² à Rochefort-Montagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rochefort-Montagne ?
Est-il intéressant d'investir à Rochefort-Montagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rochefort-Montagne ?
Rochefort-Montagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rochefort-Montagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :