Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Bourboule
À La Bourboule, le prix immobilier médian ressort à 2 015 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 727 habitants, avec un parc de 2 966 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 050 €, le loyer mensuel de 748 € et la rentabilité brute de 6,37 %.
Prix immobilier à La Bourboule
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Bourboule
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 015 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Bourboule. La fourchette observée va de 1 417 €/m² au premier quartile à 3 246 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 512 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,69 €/m² et le loyer maison à 6,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 050 €, un loyer mensuel de 748 € et 8 976 € de loyer annuel, soit 6,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Bourboule
La Bourboule affiche une densité de 136 habitants par km². Le parc résidentiel indique 32,38 % de résidences principales, 58,66 % de propriétaires, 12,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 250 €, un chômage de 13,72 %, un retraités à 38,52 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Bourboule
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Bourboule est de 27,79 en 2025. Le détail indique 4,05 pour les violences et 8,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Bourboule
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Bourboule compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 2 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 66 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Bourboule
Quel est le prix au m² à La Bourboule en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Bourboule ?
La Bourboule est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Bourboule n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :