Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mur-de-Barrez
À Mur-de-Barrez, le prix immobilier médian ressort à 1 259 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 693 habitants, avec un parc de 567 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 130 €, le loyer mensuel de 579 € et la rentabilité brute de 7,88 %.
Prix immobilier à Mur-de-Barrez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mur-de-Barrez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 259 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mur-de-Barrez. La fourchette observée va de 765 €/m² au premier quartile à 2 364 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,27 €/m² et le loyer maison à 6,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 130 €, un loyer mensuel de 579 € et 6 948 € de loyer annuel, soit 7,88 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mur-de-Barrez
Mur-de-Barrez affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,10 % de résidences principales, 59,29 % de propriétaires, 17,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 510 €, un chômage de 8,47 %, un retraités à 56,04 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mur-de-Barrez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mur-de-Barrez est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mur-de-Barrez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mur-de-Barrez compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mur-de-Barrez
Quel est le prix au m² à Mur-de-Barrez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mur-de-Barrez ?
Est-il intéressant d'investir à Mur-de-Barrez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mur-de-Barrez ?
Mur-de-Barrez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mur-de-Barrez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :