Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Entraygues-sur-Truyère
À Entraygues-sur-Truyère, le prix immobilier médian ressort à 1 082 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 964 habitants, avec un parc de 998 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 740 €, le loyer mensuel de 489 € et la rentabilité brute de 7,75 %.
Prix immobilier à Entraygues-sur-Truyère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Entraygues-sur-Truyère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 082 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Entraygues-sur-Truyère. La fourchette observée va de 825 €/m² au premier quartile à 1 736 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,99 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 740 €, un loyer mensuel de 489 € et 5 868 € de loyer annuel, soit 7,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Entraygues-sur-Truyère
Entraygues-sur-Truyère affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,21 % de résidences principales, 73,17 % de propriétaires, 15,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 150 €, un chômage de 12,15 %, un retraités à 60,60 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Entraygues-sur-Truyère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Entraygues-sur-Truyère est de 17,63 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Entraygues-sur-Truyère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Entraygues-sur-Truyère compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Entraygues-sur-Truyère
Quel est le prix au m² à Entraygues-sur-Truyère en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Entraygues-sur-Truyère ?
Est-il intéressant d'investir à Entraygues-sur-Truyère ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Entraygues-sur-Truyère ?
Entraygues-sur-Truyère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Entraygues-sur-Truyère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :