Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mouy-sur-Seine
À Mouy-sur-Seine, le prix immobilier médian ressort à 2 129 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 353 habitants, avec un parc de 205 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 149 030 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 6,59 %.
Prix immobilier à Mouy-sur-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mouy-sur-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 129 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mouy-sur-Seine. La fourchette observée va de 1 482 €/m² au premier quartile à 3 177 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,70 €/m² et le loyer maison à 10,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 149 030 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 6,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mouy-sur-Seine
Mouy-sur-Seine affiche une densité de 41 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,04 % de résidences principales, 82,66 % de propriétaires, 11,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 920 €, un chômage de 10,58 %, un retraités à 43,87 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mouy-sur-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mouy-sur-Seine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mouy-sur-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mouy-sur-Seine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mouy-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Mouy-sur-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mouy-sur-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Mouy-sur-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mouy-sur-Seine ?
Mouy-sur-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mouy-sur-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :