Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Ormes-sur-Voulzie
À Les Ormes-sur-Voulzie, le prix immobilier médian ressort à 1 983 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 864 habitants, avec un parc de 397 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 138 810 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 7,08 %.
Prix immobilier à Les Ormes-sur-Voulzie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Ormes-sur-Voulzie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 983 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Ormes-sur-Voulzie. La fourchette observée va de 1 463 €/m² au premier quartile à 2 471 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,70 €/m² et le loyer maison à 10,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 138 810 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 7,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Ormes-sur-Voulzie
Les Ormes-sur-Voulzie affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,64 % de résidences principales, 88,99 % de propriétaires, 6,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 880 €, un chômage de 9,72 %, un retraités à 52,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Ormes-sur-Voulzie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Ormes-sur-Voulzie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Ormes-sur-Voulzie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Ormes-sur-Voulzie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Ormes-sur-Voulzie
Quel est le prix au m² à Les Ormes-sur-Voulzie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Ormes-sur-Voulzie ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Les Ormes-sur-Voulzie ?
Les Ormes-sur-Voulzie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Ormes-sur-Voulzie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :