Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mousseaux-lès-Bray
À Mousseaux-lès-Bray, le prix immobilier médian ressort à 1 934 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 682 habitants, avec un parc de 323 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 380 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 7,26 %.
Prix immobilier à Mousseaux-lès-Bray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mousseaux-lès-Bray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 934 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mousseaux-lès-Bray. La fourchette observée va de 1 689 €/m² au premier quartile à 2 196 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,70 €/m² et le loyer maison à 10,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 380 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 7,26 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mousseaux-lès-Bray
Mousseaux-lès-Bray affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,47 % de résidences principales, 83,88 % de propriétaires, 11,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 290 €, un chômage de 14,89 %, un retraités à 32,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mousseaux-lès-Bray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mousseaux-lès-Bray est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mousseaux-lès-Bray
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mousseaux-lès-Bray compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mousseaux-lès-Bray
Quel est le prix au m² à Mousseaux-lès-Bray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mousseaux-lès-Bray ?
Est-il intéressant d'investir à Mousseaux-lès-Bray ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mousseaux-lès-Bray ?
Mousseaux-lès-Bray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mousseaux-lès-Bray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :