Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bazoches-lès-Bray
À Bazoches-lès-Bray, le prix immobilier médian ressort à 1 778 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 878 habitants, avec un parc de 450 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 460 €, le loyer mensuel de 751 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Bazoches-lès-Bray
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazoches-lès-Bray
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 778 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazoches-lès-Bray. La fourchette observée va de 1 317 €/m² au premier quartile à 2 117 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,72 €/m² et le loyer maison à 10,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 460 €, un loyer mensuel de 751 € et 9 012 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bazoches-lès-Bray
Bazoches-lès-Bray affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,67 % de résidences principales, 84,13 % de propriétaires, 8,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 620 €, un chômage de 12,40 %, un retraités à 29,93 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bazoches-lès-Bray
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazoches-lès-Bray est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazoches-lès-Bray
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazoches-lès-Bray compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazoches-lès-Bray
Quel est le prix au m² à Bazoches-lès-Bray en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazoches-lès-Bray ?
Est-il intéressant d'investir à Bazoches-lès-Bray ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bazoches-lès-Bray ?
Bazoches-lès-Bray est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazoches-lès-Bray n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :