Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Moulin-Neuf
À Moulin-Neuf, le prix immobilier médian ressort à 1 881 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 986 habitants, avec un parc de 482 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 670 €, le loyer mensuel de 759 € et la rentabilité brute de 6,92 %.
Prix immobilier à Moulin-Neuf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moulin-Neuf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 881 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moulin-Neuf. La fourchette observée va de 1 268 €/m² au premier quartile à 2 243 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 85 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 8,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 670 €, un loyer mensuel de 759 € et 9 108 € de loyer annuel, soit 6,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Moulin-Neuf
Moulin-Neuf affiche une densité de 112 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,47 % de résidences principales, 70,53 % de propriétaires, 11,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 360 €, un chômage de 16,90 %, un retraités à 39,99 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Moulin-Neuf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moulin-Neuf est de 8,11 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moulin-Neuf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moulin-Neuf compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moulin-Neuf
Quel est le prix au m² à Moulin-Neuf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moulin-Neuf ?
Est-il intéressant d'investir à Moulin-Neuf ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moulin-Neuf ?
Moulin-Neuf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moulin-Neuf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :