Prix m², loyers et repères d'investissement à Villefranche-de-Lonchat
À Villefranche-de-Lonchat, le prix immobilier médian ressort à 1 596 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 998 habitants, avec un parc de 580 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 720 €, le loyer mensuel de 704 € et la rentabilité brute de 7,56 %.
Prix immobilier à Villefranche-de-Lonchat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villefranche-de-Lonchat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 596 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villefranche-de-Lonchat. La fourchette observée va de 1 127 €/m² au premier quartile à 1 906 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,06 €/m² et le loyer maison à 8,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 720 €, un loyer mensuel de 704 € et 8 448 € de loyer annuel, soit 7,56 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villefranche-de-Lonchat
Villefranche-de-Lonchat affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,16 % de résidences principales, 70,55 % de propriétaires, 7,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 130 €, un chômage de 18,84 %, un retraités à 32,97 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villefranche-de-Lonchat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villefranche-de-Lonchat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villefranche-de-Lonchat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villefranche-de-Lonchat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villefranche-de-Lonchat
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Lonchat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villefranche-de-Lonchat ?
Est-il intéressant d'investir à Villefranche-de-Lonchat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villefranche-de-Lonchat ?
Villefranche-de-Lonchat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villefranche-de-Lonchat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :