Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mouilleron-Saint-Germain
À Mouilleron-Saint-Germain, le prix immobilier médian ressort à 1 466 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 744 habitants, avec un parc de 900 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 620 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 7,25 %.
Prix immobilier à Mouilleron-Saint-Germain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mouilleron-Saint-Germain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 466 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mouilleron-Saint-Germain. La fourchette observée va de 1 089 €/m² au premier quartile à 1 856 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 126 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 9,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 620 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 7,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mouilleron-Saint-Germain
Mouilleron-Saint-Germain affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,54 % de résidences principales, 76,17 % de propriétaires, 7,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 550 €, un chômage de 7,70 %, un retraités à 37,19 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mouilleron-Saint-Germain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mouilleron-Saint-Germain est de 2,87 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mouilleron-Saint-Germain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mouilleron-Saint-Germain compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mouilleron-Saint-Germain
Quel est le prix au m² à Mouilleron-Saint-Germain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mouilleron-Saint-Germain ?
Est-il intéressant d'investir à Mouilleron-Saint-Germain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mouilleron-Saint-Germain ?
Mouilleron-Saint-Germain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mouilleron-Saint-Germain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :