Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rives-du-Fougerais
À Rives-du-Fougerais, le prix immobilier médian ressort à 1 376 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 500 habitants, avec un parc de 765 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 320 €, le loyer mensuel de 689 € et la rentabilité brute de 8,59 %.
Prix immobilier à Rives-du-Fougerais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rives-du-Fougerais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 376 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rives-du-Fougerais. La fourchette observée va de 914 €/m² au premier quartile à 1 901 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 59 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,85 €/m² et le loyer maison à 6,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 320 €, un loyer mensuel de 689 € et 8 268 € de loyer annuel, soit 8,59 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rives-du-Fougerais
Rives-du-Fougerais affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,72 % de résidences principales, 83,41 % de propriétaires, 6,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 110 €, un chômage de 8,47 %, un retraités à 34,60 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rives-du-Fougerais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rives-du-Fougerais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rives-du-Fougerais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rives-du-Fougerais compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rives-du-Fougerais
Quel est le prix au m² à Rives-du-Fougerais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rives-du-Fougerais ?
Est-il intéressant d'investir à Rives-du-Fougerais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rives-du-Fougerais ?
Rives-du-Fougerais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rives-du-Fougerais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :