Prix m², loyers et repères d'investissement à Bazoges-en-Pareds
À Bazoges-en-Pareds, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 184 habitants, avec un parc de 620 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 8,32 %.
Prix immobilier à Bazoges-en-Pareds
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazoges-en-Pareds
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazoges-en-Pareds. La fourchette observée va de 893 €/m² au premier quartile à 1 755 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 84 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 9,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 8,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bazoges-en-Pareds
Bazoges-en-Pareds affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,05 % de résidences principales, 80,98 % de propriétaires, 8,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 900 €, un chômage de 9,36 %, un retraités à 40,95 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bazoges-en-Pareds
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazoges-en-Pareds est de 4,22 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazoges-en-Pareds
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazoges-en-Pareds compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazoges-en-Pareds
Quel est le prix au m² à Bazoges-en-Pareds en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazoges-en-Pareds ?
Est-il intéressant d'investir à Bazoges-en-Pareds ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bazoges-en-Pareds ?
Bazoges-en-Pareds est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazoges-en-Pareds n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :