Prix m², loyers et repères d'investissement à Chavagnes-les-Redoux
À Chavagnes-les-Redoux, le prix immobilier médian ressort à 1 450 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 857 habitants, avec un parc de 389 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 500 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 7,33 %.
Prix immobilier à Chavagnes-les-Redoux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chavagnes-les-Redoux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 450 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chavagnes-les-Redoux. La fourchette observée va de 955 €/m² au premier quartile à 1 856 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,86 €/m² et le loyer maison à 9,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 500 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 7,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chavagnes-les-Redoux
Chavagnes-les-Redoux affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,62 % de résidences principales, 78,39 % de propriétaires, 5,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 520 €, un chômage de 6,94 %, un retraités à 35,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chavagnes-les-Redoux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chavagnes-les-Redoux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chavagnes-les-Redoux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chavagnes-les-Redoux compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chavagnes-les-Redoux
Quel est le prix au m² à Chavagnes-les-Redoux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chavagnes-les-Redoux ?
Est-il intéressant d'investir à Chavagnes-les-Redoux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chavagnes-les-Redoux ?
Chavagnes-les-Redoux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chavagnes-les-Redoux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :