Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Boupère
À Le Boupère, le prix immobilier médian ressort à 1 797 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 151 habitants, avec un parc de 1 484 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 790 €, le loyer mensuel de 712 € et la rentabilité brute de 6,79 %.
Prix immobilier à Le Boupère
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Boupère
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 797 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Boupère. La fourchette observée va de 1 315 €/m² au premier quartile à 2 208 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 120 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,18 €/m² et le loyer maison à 9,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 790 €, un loyer mensuel de 712 € et 8 544 € de loyer annuel, soit 6,79 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Boupère
Le Boupère affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,19 % de résidences principales, 79,38 % de propriétaires, 5,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 660 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 4,38 %, un retraités à 38,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Boupère
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Boupère est de 6,66 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Boupère
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Boupère compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Boupère
Quel est le prix au m² à Le Boupère en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Le Boupère ?
Le Boupère est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Boupère n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :