Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Morlhon-le-Haut
À Morlhon-le-Haut, le prix immobilier médian ressort à 1 756 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 555 habitants, avec un parc de 328 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 920 €, le loyer mensuel de 614 € et la rentabilité brute de 5,99 %.
Prix immobilier à Morlhon-le-Haut
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Morlhon-le-Haut
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 756 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Morlhon-le-Haut. La fourchette observée va de 1 136 €/m² au premier quartile à 3 203 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,77 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 920 €, un loyer mensuel de 614 € et 7 368 € de loyer annuel, soit 5,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Morlhon-le-Haut
Morlhon-le-Haut affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,20 % de résidences principales, 84,67 % de propriétaires, 11,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 370 €, un chômage de 9,01 %, un retraités à 46,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Morlhon-le-Haut
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Morlhon-le-Haut est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Morlhon-le-Haut
Écoles, santé, commerces et restaurants
Morlhon-le-Haut compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Morlhon-le-Haut
Quel est le prix au m² à Morlhon-le-Haut en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Morlhon-le-Haut ?
Est-il intéressant d'investir à Morlhon-le-Haut ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Morlhon-le-Haut ?
Morlhon-le-Haut est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Morlhon-le-Haut n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :