Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Bas Ségala
À Le Bas Ségala, le prix immobilier médian ressort à 1 354 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 608 habitants, avec un parc de 1 042 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 780 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 7,76 %.
Prix immobilier à Le Bas Ségala
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Bas Ségala
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 354 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Bas Ségala. La fourchette observée va de 933 €/m² au premier quartile à 1 758 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 780 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 7,76 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Bas Ségala
Le Bas Ségala affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 70,30 % de résidences principales, 84,29 % de propriétaires, 6,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 100 €, un chômage de 7,67 %, un retraités à 40,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Bas Ségala
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Bas Ségala est de 4,98 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Bas Ségala
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Bas Ségala compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Bas Ségala
Quel est le prix au m² à Le Bas Ségala en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Le Bas Ségala ?
Le Bas Ségala est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Bas Ségala n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :