Prix m², loyers et repères d'investissement à La Salvetat-Peyralès
À La Salvetat-Peyralès, le prix immobilier médian ressort à 1 495 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 004 habitants, avec un parc de 761 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 650 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 7,03 %.
Prix immobilier à La Salvetat-Peyralès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Salvetat-Peyralès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 495 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Salvetat-Peyralès. La fourchette observée va de 982 €/m² au premier quartile à 1 988 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 91 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 650 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 7,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Salvetat-Peyralès
La Salvetat-Peyralès affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,35 % de résidences principales, 84,00 % de propriétaires, 13,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 960 €, un chômage de 11,24 %, un retraités à 56,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Salvetat-Peyralès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Salvetat-Peyralès est de 4,98 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Salvetat-Peyralès
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Salvetat-Peyralès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Salvetat-Peyralès
Quel est le prix au m² à La Salvetat-Peyralès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Salvetat-Peyralès ?
Est-il intéressant d'investir à La Salvetat-Peyralès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Salvetat-Peyralès ?
La Salvetat-Peyralès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Salvetat-Peyralès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :