Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sauveterre-de-Rouergue
À Sauveterre-de-Rouergue, le prix immobilier médian ressort à 1 410 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 709 habitants, avec un parc de 551 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 700 €, le loyer mensuel de 633 € et la rentabilité brute de 7,70 %.
Prix immobilier à Sauveterre-de-Rouergue
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sauveterre-de-Rouergue
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 410 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sauveterre-de-Rouergue. La fourchette observée va de 965 €/m² au premier quartile à 2 191 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,04 €/m² et le loyer maison à 7,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 700 €, un loyer mensuel de 633 € et 7 596 € de loyer annuel, soit 7,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sauveterre-de-Rouergue
Sauveterre-de-Rouergue affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,04 % de résidences principales, 77,89 % de propriétaires, 2,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 520 €, un chômage de 9,60 %, un retraités à 53,51 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sauveterre-de-Rouergue
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sauveterre-de-Rouergue est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sauveterre-de-Rouergue
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sauveterre-de-Rouergue compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sauveterre-de-Rouergue
Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Rouergue en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sauveterre-de-Rouergue ?
Est-il intéressant d'investir à Sauveterre-de-Rouergue ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sauveterre-de-Rouergue ?
Sauveterre-de-Rouergue est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sauveterre-de-Rouergue n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :