Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Monts-en-Bessin
À Monts-en-Bessin, le prix immobilier médian ressort à 1 900 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 422 habitants, avec un parc de 176 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 000 €, le loyer mensuel de 768 € et la rentabilité brute de 6,93 %.
Prix immobilier à Monts-en-Bessin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monts-en-Bessin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 900 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monts-en-Bessin. La fourchette observée va de 1 407 €/m² au premier quartile à 2 684 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,97 €/m² et le loyer maison à 9,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 000 €, un loyer mensuel de 768 € et 9 216 € de loyer annuel, soit 6,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Monts-en-Bessin
Monts-en-Bessin affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,19 % de résidences principales, 90,20 % de propriétaires, 2,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 700 €, un chômage de 8,87 %, un retraités à 40,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Monts-en-Bessin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monts-en-Bessin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monts-en-Bessin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monts-en-Bessin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monts-en-Bessin
Quel est le prix au m² à Monts-en-Bessin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monts-en-Bessin ?
Est-il intéressant d'investir à Monts-en-Bessin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monts-en-Bessin ?
Monts-en-Bessin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monts-en-Bessin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :