Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montmartin-le-Haut
À Montmartin-le-Haut, le prix immobilier médian ressort à 2 824 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 62 habitants, avec un parc de 39 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 197 680 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 3,60 %.
Prix immobilier à Montmartin-le-Haut
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montmartin-le-Haut
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 824 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montmartin-le-Haut. La fourchette observée va de 2 824 €/m² au premier quartile à 2 824 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,46 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 197 680 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 3,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montmartin-le-Haut
Montmartin-le-Haut affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,45 % de résidences principales, 82,14 % de propriétaires, 20,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 17,24 %, un retraités à 10,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montmartin-le-Haut
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montmartin-le-Haut est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montmartin-le-Haut
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montmartin-le-Haut compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montmartin-le-Haut
Quel est le prix au m² à Montmartin-le-Haut en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montmartin-le-Haut ?
Est-il intéressant d'investir à Montmartin-le-Haut ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montmartin-le-Haut ?
Montmartin-le-Haut est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montmartin-le-Haut n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :