Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montfort-sur-Boulzane
À Montfort-sur-Boulzane, le prix immobilier médian ressort à 908 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 87 habitants, avec un parc de 196 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 560 €, le loyer mensuel de 642 € et la rentabilité brute de 12,12 %.
Prix immobilier à Montfort-sur-Boulzane
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montfort-sur-Boulzane
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 908 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montfort-sur-Boulzane. La fourchette observée va de 696 €/m² au premier quartile à 1 228 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,17 €/m² et le loyer maison à 8,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 560 €, un loyer mensuel de 642 € et 7 704 € de loyer annuel, soit 12,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montfort-sur-Boulzane
Montfort-sur-Boulzane affiche une densité de 3 habitants par km². Le parc résidentiel indique 28,59 % de résidences principales, 94,55 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 3,70 %, un retraités à 76,47 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montfort-sur-Boulzane
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montfort-sur-Boulzane est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montfort-sur-Boulzane
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montfort-sur-Boulzane compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montfort-sur-Boulzane
Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Boulzane en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montfort-sur-Boulzane ?
Est-il intéressant d'investir à Montfort-sur-Boulzane ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montfort-sur-Boulzane ?
Montfort-sur-Boulzane est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montfort-sur-Boulzane n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :