Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Montagny-Sainte-Félicité
À Montagny-Sainte-Félicité, le prix immobilier médian ressort à 2 568 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 425 habitants, avec un parc de 182 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 760 €, le loyer mensuel de 1 065 € et la rentabilité brute de 7,11 %.
Prix immobilier à Montagny-Sainte-Félicité
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montagny-Sainte-Félicité
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 568 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montagny-Sainte-Félicité. La fourchette observée va de 1 625 €/m² au premier quartile à 3 233 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,21 €/m² et le loyer maison à 11,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 760 €, un loyer mensuel de 1 065 € et 12 780 € de loyer annuel, soit 7,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Montagny-Sainte-Félicité
Montagny-Sainte-Félicité affiche une densité de 76 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,06 % de résidences principales, 81,40 % de propriétaires, 8,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 100 €, un chômage de 11,07 %, un retraités à 31,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Montagny-Sainte-Félicité
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montagny-Sainte-Félicité est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montagny-Sainte-Félicité
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montagny-Sainte-Félicité compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montagny-Sainte-Félicité
Quel est le prix au m² à Montagny-Sainte-Félicité en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montagny-Sainte-Félicité ?
Est-il intéressant d'investir à Montagny-Sainte-Félicité ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montagny-Sainte-Félicité ?
Montagny-Sainte-Félicité est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montagny-Sainte-Félicité n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :