Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nanteuil-le-Haudouin
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix immobilier médian ressort à 2 914 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 258 habitants, avec un parc de 1 785 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 203 980 €, le loyer mensuel de 1 079 € et la rentabilité brute de 6,35 %.
Prix immobilier à Nanteuil-le-Haudouin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nanteuil-le-Haudouin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 914 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nanteuil-le-Haudouin. La fourchette observée va de 2 542 €/m² au premier quartile à 3 410 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 183 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,42 €/m² et le loyer maison à 12,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 203 980 €, un loyer mensuel de 1 079 € et 12 948 € de loyer annuel, soit 6,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nanteuil-le-Haudouin
Nanteuil-le-Haudouin affiche une densité de 203 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,15 % de résidences principales, 56,40 % de propriétaires, 5,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 770 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,87 %, un retraités à 24,79 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nanteuil-le-Haudouin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nanteuil-le-Haudouin est de 38,28 en 2025. Le détail indique 11,27 pour les violences et 11,74 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nanteuil-le-Haudouin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nanteuil-le-Haudouin compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nanteuil-le-Haudouin
Quel est le prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nanteuil-le-Haudouin ?
Est-il intéressant d'investir à Nanteuil-le-Haudouin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nanteuil-le-Haudouin ?
Nanteuil-le-Haudouin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nanteuil-le-Haudouin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :