Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Auger-Saint-Vincent
À Auger-Saint-Vincent, le prix immobilier médian ressort à 2 980 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 515 habitants, avec un parc de 235 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 208 600 €, le loyer mensuel de 914 € et la rentabilité brute de 5,26 %.
Prix immobilier à Auger-Saint-Vincent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Auger-Saint-Vincent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 980 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Auger-Saint-Vincent. La fourchette observée va de 2 421 €/m² au premier quartile à 3 214 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,05 €/m² et le loyer maison à 11,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 208 600 €, un loyer mensuel de 914 € et 10 968 € de loyer annuel, soit 5,26 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Auger-Saint-Vincent
Auger-Saint-Vincent affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,71 % de résidences principales, 87,14 % de propriétaires, 4,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 990 €, un chômage de 5,94 %, un retraités à 34,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Auger-Saint-Vincent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Auger-Saint-Vincent est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Auger-Saint-Vincent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Auger-Saint-Vincent compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Auger-Saint-Vincent
Quel est le prix au m² à Auger-Saint-Vincent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Auger-Saint-Vincent ?
Est-il intéressant d'investir à Auger-Saint-Vincent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Auger-Saint-Vincent ?
Auger-Saint-Vincent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Auger-Saint-Vincent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :