Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fresnoy-le-Luat
À Fresnoy-le-Luat, le prix immobilier médian ressort à 2 404 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 551 habitants, avec un parc de 224 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 280 €, le loyer mensuel de 1 034 € et la rentabilité brute de 7,37 %.
Prix immobilier à Fresnoy-le-Luat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fresnoy-le-Luat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 404 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fresnoy-le-Luat. La fourchette observée va de 1 700 €/m² au premier quartile à 3 123 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,77 €/m² et le loyer maison à 11,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 280 €, un loyer mensuel de 1 034 € et 12 408 € de loyer annuel, soit 7,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fresnoy-le-Luat
Fresnoy-le-Luat affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,48 % de résidences principales, 85,33 % de propriétaires, 4,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 820 €, un chômage de 5,17 %, un retraités à 23,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fresnoy-le-Luat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fresnoy-le-Luat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fresnoy-le-Luat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fresnoy-le-Luat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fresnoy-le-Luat
Quel est le prix au m² à Fresnoy-le-Luat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fresnoy-le-Luat ?
Est-il intéressant d'investir à Fresnoy-le-Luat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fresnoy-le-Luat ?
Fresnoy-le-Luat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fresnoy-le-Luat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :