Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mont-Saint-Vincent
À Mont-Saint-Vincent, le prix immobilier médian ressort à 1 485 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 308 habitants, avec un parc de 200 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 950 €, le loyer mensuel de 700 € et la rentabilité brute de 8,08 %.
Prix immobilier à Mont-Saint-Vincent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mont-Saint-Vincent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 485 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mont-Saint-Vincent. La fourchette observée va de 814 €/m² au premier quartile à 1 897 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,00 €/m² et le loyer maison à 7,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 950 €, un loyer mensuel de 700 € et 8 400 € de loyer annuel, soit 8,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mont-Saint-Vincent
Mont-Saint-Vincent affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,67 % de résidences principales, 75,35 % de propriétaires, 14,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 270 €, un chômage de 10,60 %, un retraités à 49,60 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mont-Saint-Vincent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mont-Saint-Vincent est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mont-Saint-Vincent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mont-Saint-Vincent compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mont-Saint-Vincent
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Vincent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mont-Saint-Vincent ?
Est-il intéressant d'investir à Mont-Saint-Vincent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mont-Saint-Vincent ?
Mont-Saint-Vincent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mont-Saint-Vincent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :